(売約済)「安中市松井田町五料」の農家住宅、価格を200万円下げます！

「安中市松井田町五料」でお預かりしていた農家住宅を値下げしましたので改めてご紹介いたします

 


敷地面積はおよそ3000㎡ですが、他に農地や山林があります。今年の4月に農地法が改正され、農家でなくても農地が購入できることになりました。当然、耕作することが条件になりますが、固定資産税の心配をする必要が無くなったので、広い農地が欲しい！という方には朗報です



国道18号線から入っていきますが、現地までは道が広い為トレーラーとかでない限り問題はありません

 


現況地目は宅地、畑、山林、田、原野です
宅地、山林、原野はそのままお渡しできますが、田畑は農地転用の3条許可が必要です



国道18号線までは北へ車で5分、軽井沢へも30分ほどで行けますので信州のお蕎麦やアウトレットも日常的に使うことが出来ます

 

建物は1階が4DKで2階が1間の5DKの大きめの住宅
トイレは汲取り、水回りもしばらく使っていませんのでリフォームや手入れが必要です。建物は未登記の為、築年数は不明です。母屋のほかに土蔵と物置があります



南向きに立つ母屋は広い庭を望める日当たりの良い立地。庭は今は何も使っていませんが、これから自分の好きなように庭づくりがしたい方には打ってつけです



場所は国道18号五料交差点西側から中木方面に入り小竹公民館から南に入った所。セブンイレブンまで約1.5km、西松井田駅までは約2.5km、松井田の街中までは10分ほどです。公共交通機関はないので車がないと厳しいかもしれませんが、タクシーを使うと割り切ってしまえば山の中ではないのでそんなに不便は感じないと思います。しかも、上信越道松井田妙義インターまでは約1.5km程なので都内や首都圏と往復するのはとても便利な場所です。



現地のMAPを載せておきますので、現地あるいはストリートビューにて場所はご確認ください。



価格は500万円→300万円でお願いします。

この物件は価格の相談に柔軟に応じます。但し内見もしないうちからの価格交渉はお断りいたします。見て頂いた上で「この金額なら買うよ！」という事であれば全力で売主様と交渉致しますのでお任せください。



他に所有権移転登記費用、日割固定資産税清算金、農地転用許可申請費用、仲介手数料が必要です