本日は土地のご契約1件、土地の決済1件を行い、2件の土地の売却のご依頼を頂きました

もちろん不動産の売買が仕事の一つなので、月に何件かは契約や引渡しがありますが、今回の土地はその中でも思い出深い物件の一つとなりました。人がそれぞれなのは当然ですが、不動産も同じなんだなと改めて思った物件でした。

思えば最初にお預かりしたのはかれこれ4年前。県道沿いの南北に間口を取ったおよそ40坪のほぼ平坦な土地。

場所は良いのですが、安中市内において住宅用地として動くメインは70坪～100坪の土地。

40坪の土地の場合車が1台、頑張って2台。庭は取れません。しかも県道沿いなので県道上で頭を振ってバックで入れないと出かける際に県道にバックで出ることになってしまいます。

しかも西側隣地は２ｍ以上の玉石垣の上にありますので、県のがけ条例に抵触し建物を建築する際には厳しい規制を受ける可能性もあります。

小学校まで1.5㎞、中学校まで3㎞、コンビニは近くにありますがスーパーは車がないと厳しいです。

等々、良い土地だとは思うのですが、販売するうえで厳しい物件であることは否めません。

売主様からも金額は拘らないから何とか売却して欲しいとのお話もありましたので、当社も全力でお客様を探しました。

そして、いらっしゃいました。この物件を求める買主様が。

買主様は車関係のお仕事をされている会社様で、建物は建てないからがけ条例は大丈夫。小中学校や買い物も大丈夫。

逆に県道沿いなので大きな車も入れやすい。どこに行くにも便が良い。看板を建てても目立ちやすい。価格が安い。広さが求めていた通り。

と、今までデメリットだと思っていた部分が全部メリットになったのです。

買主様にも感謝され、売主様は諦めかけていただけに大喜び。こんなに喜んでいただけるなんて不動産業者冥利に尽きます。

Y様ご購入ありがとうございました。ますますのご発展をお祈り申し上げます。

K様ここまで時間が掛かってしまいまして申し訳ありませんでした。でも、あんなに喜んで頂けてこちらもうれしかったです。ありがとうございました。