「安中市東上磯部」の空が広く見える広～い土地、価格を大幅に見直しました

安中市東上磯部でお預かりしていた土地、価格を大幅に見直しました



公営団地の隣接地、前面道路幅も広くきれいに区画された街並みが印象的です



現地は分譲地の北側で南道路に面した日当りの良い区画です。西側、東側、北側ともすでに居住されていますが、広い敷地故か圧迫感は全く感じません



現地はその昔あたり一面田だったため、現地も道路より一段下がっています。全面土を入れて擁壁を組んで造成工事をするとそれなりの費用がかかると思われますので、前面側溝に蓋を掛けてスロープで下りて、地盤はそのまま使われるのも一案かと思われます



最大のおすすめポイントはとにかくこの広さ。探してもなかなか一区画で出てくることはありません。趣味で広い土地が必要な方、隣りが近接しているのが嫌いな方におススメです



面積621㎡(約187.85坪)



地目は田



前面道路に上水道管が敷設されていますが敷地内に引込まれてはいません



間口が約20m



奥行きは場所によって異なりますが約30m



国道18号線まで車で5分ほど



セブンイレブンは徒歩圏の約0.7㎞、クスリのアオキは約0.4㎞、磯部小学校は約0.5㎞、ヤオコーは約1km、です。駅を使うなら磯部駅約2km



現地のMAPを載せておきますので、現地あるいはストリートビューにて場所はご確認ください。



価格は750万円(坪約4万円)で販売していましたが、今日からは450万円でお願いします



土地代金の他にに所有権移転登記費用(約100,000円)、農地転用許可申請(100,000円)、日割固定資産税清算金(約2,000円)、仲介手数料(330,000円)が必要です