(売約済)「安中市松井田町二軒在家」で畑の出来る平屋のお家を預かりました

安中市松井田町二軒在家で平屋の中古住宅をお預かり致しましたのでご紹介いたします

 


庭広々の数の少ない平屋の中古住宅です。コンビニや小学校が近いので田舎だけど便利な場所にあり、敷地の中で畑が出来るところがおススメの物件です

 


面積493.52㎡(約149.29坪)　

 


現況地目は全て宅地ですので農地転用等は必要ありません



国道18号線まで車で7分、上信越道松井田妙義インターチェンジまで車で5分ほどの距離になりますので、車が中心の安中地域においては比較的便利な場所になります



南側はセンターラインのある道路ですので日当たりのとても良い土地です




道路からの入り口に門が設置してあるので現状は出入りし辛いですので、購入後入口は少し広げても良いかもしれません



間口は約15m

奥行きは場所によって異なりますが約30m

 

建物は２LDKの小さな住宅。通常なら3LDKが作れる建坪ですが、玄関から廊下、縁側と全て一間近くの幅を取ってあるのでとてもゆったりと感じます。その為、車いすの方がいらっしゃてもリフォームは最低限で済むのではないでしょうか

 

築37年の割には大掛かりなリフォームがいらないのも中古住宅を購入するうえで大事なポイント。外壁や樋、瓦の一部には手を掛ける必要があり、水回りやガス設備は点検が必要ですが、提携会社をご紹介出来ますのでご心配は不要です。



普通に暮らすだけなら敷地が広すぎるかもしれませんが、建物の南側はエントランスや駐車場として使用し、北側は畑や趣味の部屋を作ったりするのも良さそうです



場所はJR信越線磯部駅から妙義神社に向かう県道沿い、駅は磯部駅よりも松井田駅の方が近いです。最寄りのコンビニ、ドラッグストア、内科病院とも1㎞以内、小学校は目の前です。公共交通機関はJR以外は使い辛いですので車での移動が基本となります。


敷地北側は信越線に面しています。1時間に上下1本くらいの運行間隔。夜は11時台が最終になります


現地のMAPを載せておきますので、現地あるいはストリートビューにて場所はご確認ください。


価格は550万円でお願いします。


他に所有権移転登記費用(約100,000円)、日割固定資産税清算金(年間約50,000円)、仲介手数料(247,500)が必要です