「安中市磯部」で駅近の中古住宅お引渡し完了しました

磯部駅近くの中古住宅の引き渡しが完了しました。売りに出してからあまり時間が掛からず売主様にも喜んで頂きました。買主様も一度の内見でご決断頂けましたので早い引渡しになりました

この物件の特徴は

①空家期間が10年以上

②駐車場がない

③古い

等々いろいろありますが、通常であれば売却は難しい部類の中古住宅です


でも、当社で売りに出して2カ月ほどで売却することが出来ました

買主様に恵まれたこともありますが、

売主様も買主様のご希望に柔軟に対応していただけたことも大きな要因です

一般的に不動産の売買は多くの方が人生で一回するかしないかぐらいの頻度です

その為、一般的な売主様は「幾らくらい自分の手元に残したいか」はあっても

「幾らだったら買主様が買ってくれるか」の視点が持ちにくいのは事実です


これからはそういった視点で売りに出していかないと、いつまでも売れ残ってしまう可能性がありそうです



今日、売却の相談に見えたお客様は

宅地や畑、田、山林等700坪以上の土地とお家も含めて

「ただ(0円)でも良い」とおっしゃっていました


確かに、物件によっては解体費用等を売主様が負担(売ってお金を頂くのではなくお金を支払って)して引き取ってもらうケースも出てきているようです


時代が変わって来ています


使わない不動産を持っていて固定資産税や管理費用を支払っていても、いつかは高く売れる時代はもう来ないでしょう


早めの決断が出血を少なくする時代の到来です