安中市内の「空家、未利用土地」の売却相談を頂きました

本日も土地仲介のご契約を1件、土地買取りの契約を1件行わせていただき、その合間の時間に2件の売却のご相談を頂きました

今日のご相談の1件は

安中市内に宅地、農地を含め3000坪以上

屋敷地とその上に建っている建物もあります

所有者さんは80代前半、今は市外に住んでいて時折訪れているそうです

今後の管理を考えるとご自身が元気なうちに処分をしたいと

お子さんと共にご来店いただきました



所有している土地は田や畑がメインでほぼ除外が必要な農業振興地域内

大きくまとまった一団の土地は我々不動産業者なら

開発が出来そうですので、今から動けば

タイミング良く、4月の除外に間に合いそうです

上手くいけば1年後くらいには処分が完了するかもしれません



逆にそこまでの大きさのない100坪～150坪位の畑は

一般のお客様が対象になりますが、

4月までに買主を見つけるのは難しそうですので

10月の農振を目指してお客様を探す必要がありそうです

ただ、一般のお客様がその土地を気に入ったとしても

お家を建てることが出来るのは1年以上先

果たしてそんなに待って下さるお客様がいるのかという点が懸念材料です



また、少し離れたところにある田は

純粋な農振地域内ですので除外をして他の用途に使うのは難しそうです

その為、農地のまま売りに出すことにしました

幸いある程度まとまった大きさがありますので

大型の農業機械を持っていて水稲をやられている方には良いかもしれません



所有者さんの年齢を考えるとあまりゆったりと構えてもいられません

きびきびと動いて、少しでも早く、1か所でも多く処分出来るよう

全力を尽くすつもりです



どなたか農地にご興味のある方がいらっしゃいましたらお声を掛けてください