「高崎市剣崎町」の中古住宅を賃貸住宅として活用するというお客様にお引渡し完了しました

今日は前橋市国領町の「東和銀行　前橋北支店」さんにて「高崎市剣崎町」中古住宅を買主さんにお引渡しをしてきました

買主さんは個人の方で、これからご自身で時間を掛けてリフォームをしたうえで賃貸住宅として活用するそうです

最近、今回の買主さんのような個人で中古住宅を購入してリフォームした上で賃貸住宅として貸出すという活動をしている方と多く出会います

お話を聞いていると以前お引渡しをした方とお知り合いだったりして、いろいろな人達と情報交換をしながらやっているんだなとプロから見ても感心しきりです



当社も戸建賃貸住宅を10数棟、数十棟保有していますが確かに戸建賃貸住宅の需要は底堅いものがあると日々感じています

当社保有物件のうち、先月5月に６棟がなぜか示し合わせたように退去してしまいました。もちろん、たまたま同じ時期だっただけですが何となく嫌なものです

ただ、すぐ次の入居者さんが決まってくれるだろうという安心感は当初からありました。これは根拠のない自信と言ってしまえばそれまでなのですが、ほぼ確信に近いものでした

結局、ふたを開けてみれば6月にはすべての物件に申し込みが入り、7月にはすべての物件で入居が完了します。これで、またお客様にご紹介出来る物件が0となってしまいました


賃貸住宅のニーズは常にあります
要は入居希望者さんのニーズに、どれだけ家主さんが寄り添えるかという事に尽きると思います
賃貸経営はビジネスなので、独りよがりの経営では空室が増えるばかりなのです


当社の場合は自社物件に関しては特に様々な入居者さんのニーズに柔軟に対応し、常に満室になるよう日々努めています。もちろん、入居者さんを集める、入居を決めて頂けるためにはどうしたら良いのかを日々研鑽を積んでいます

もし、空室でお困りの家主さんがいらっしゃいましたらお気軽にお声を掛けてください。お話しさせていただくだけでも何かヒントを掴んで頂けるかもしれません




今日のお昼は「高崎市本町」の「清仁軒」最近復活して話題になっている「清華軒」をルーツに持つラーメン屋さん。いつも混んでいるのでなかなか寄る機会がなかったのですが、今日は決済前に寄らせていただきました。キリっとした醤油味が手打ちの平麵にマッチしたとってもおいしいラーメンでした。