購入予定の土地に不気味な謎の穴が・・・

大丈夫です

買主様にお引渡しする前に当社で撤去しました



穴の正体は

以前この土地に建っていた住宅の浄化槽

売主さんが建物を解体する時になぜか浄化槽だけを残した

というよりは

解体屋さんが➀忘れた　②解体費と浄化槽撤去は別費用だったのでやらなかった等々

いずれにしてもまともな解体屋さんに頼んでいなかった為起こった事態だと思われます



この穴も土地売買契約の際は草で隠れていたため、見えなかったのですが

引渡し前の除草で発見されました

その後、売主様との話し合いを経て気持ち良く撤去していただく事になりました

ただ、今回のように必ず売主さんが撤去すると決まっているものではない為、

不本意ながら買主さんが撤去する場合もあります


売主さん、買主さんどちらが撤去するかは間に入った我々不動産業者が

どのような契約書を作っているかによって判断されます

莫大な金額ではないとはいえ、数万円の費用は掛かってしまいますので

「負担してください」と言われた方は納得のいくものではありません


もちろん個人間売買の場合は大きなトラブルの元の一つになってしまいます


見れば誰でも作れそうな契約書が大きな意味を持っているのです


契約時に想定されるすべての事柄を明らかにすることは中々難しいことです

でも我々はそれを想定し、トラブル回避に向けた業務をおこなっています

我々とご縁のあった方は安心してお取引きください

そのために我々は存在します